Расследование РБК: кому принадлежат курорты Крыма

Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Статьи по теме:

• Сюжет: Крым в составе России: первые шаги
• Особую зону в Крыму "додумают" к 20 июня
• Банк России запретил еще пяти украинским банкам работать в Крыму
• В Крым могут передать автомобили и мебель "Олимпстроя"
• Бизнес-газета РБК Daily:
• Брокеров отрезали от ядра: что случилось в среду с Московской брижей
• Владислав Иноземцев: Что даст России союз с Азией
• Депутаты предлагают увеличить выплаты по ОСАГО в три раза, не меняя стоимости полиса

"Шахтеры махнут полстакана, и на пляж!" - так президент России Владимир Путин описывал непритязательный курортный быт Крыма при украинской власти. В чем-то он прав: по уровню развития регион действительно отстал от лидеров туристической отрасли. Однако, как показало расследование РБК, уже не первый год крупный и средний российский бизнес вкладывает миллионы долларов в санаторно-курортную инфраструктуру полуострова.

С присоединением Крыма Россия получила не только 26 100 кв. км земли, но и огромную по своим размерам курортную зону. Близость к морю и целебный климат – самые ценные активы полуострова, а земля и недвижимость на крымском побережье – неплохие источники дохода для их владельцев. К тому же российские власти намерены вложить в новую территорию сотни миллиардов рублей - суммы, сопоставимые с инвестициями в подготовку к Олимпиаде в Сочи. Почему бы не поучаствовать в очередной мегастройке и не заработать, совместив полезное с приятным?

РБК разобрался, кому принадлежат крымские курорты, кто из российских компаний и бизнесменов уже освоился на полуострове, а кто только претендует на собственность, изъятую у украинских властей.

Что получили

Новый российский регион с населением 2 млн человек (примерно столько же живет в Омской области и Приморском крае), 30% из которых – пенсионеры, произвел в прошлом году товаров и услуг всего на $5,3 млрд (3% от ВВП Украины и 0,25% российского ВВП). Рост экономики во многом сдерживает неразвитая транспортная, телекоммуникационная, коммунальная и энергетическая инфраструктуры полуострова, отмечают экономисты, а высокие налоги, бюрократия и устаревшая законодательная база заставляют бизнес уходить в тень. Одна из самых теневых отраслей Крыма – туризм, признают даже местные чиновники. Но даже с учетом этого в бюджет от санаторно-курортной сферы, по данным Минэкономразвития республики, поступает более 12% всех налоговых доходов (около $70 млн в 2013г.).

Гостиниц в Крыму мало, и даже владельцы четырех с половиной тысяч мини-отелей (см. инфографику) – лишь небольшая часть сознательных людей, готовых платить налоги, отмечает директор центра макроэкономических исследований Сбербанка Юлия Цепляева, большинство же частников сдают приезжающим свои дома и ничего не отчисляют в бюджет. "Если бы все было легальным, на туризм [уже сейчас] вполне могла бы прийтись добрая половина валового регионального продукта (ВРП)", – прикидывает она. В курортном бизнесе, по данным министра экономического развития и торговли Крыма Светланы Вербы, сейчас заняты 40000 человек, а вся туристическая отрасль кормит четверть населения республики.

Кому принадлежат

Исчерпывающих данных о размерах и собственниках курортных территорий полуострова нет. "В марте этого года, – рассказывает Анна Лупашко, президент российской гильдии риэлторов, – присоединенный к России полуостров был отключен от единого реестра Украины, в котором находились данные о собственниках земли, недвижимости и сделках с ней". Сейчас проводится инвентаризация земельных ресурсов, уточняет сотрудник Комитета по земельным ресурсам Крыма.

Первые документы для регистрации прав собственности на недвижимость новые власти начали принимать только в конце мая. Параллельно Минтуризм республики составляет единый реестр всех гостиниц, санаториев и пансионатов, уточняет чиновник в министерстве.

Впрочем, обобщенные сведения у этого ведомства уже есть: в начале этого года оно составило несколько каталогов гостиниц и санаториев, готовящихся к приему гостей в 2014г. Из 750 зарегистрированных на тот момент объектов на запрос ведомства поделиться информацией о своем номерном фонде, земле, парковой зоне и специализации откликнулись две сотни желающих. РБК объединил и уточнил разрозненные сведения, дополнив их несколькими не отчитавшимися, но крупными объектами. Согласно получившемуся списку, предоставившие о себе информацию здравницы и отели располагаются на территории более 2 200 га и способны принять свыше 70 000 посетителей.

Крупнейший по номерному фонду – 3 600 мест – международный детский центр "Артек", расположенный в 12 км от Ялты, в Гурзуфе. У этого известного со времен СССР пионерского лагеря неплохие и земельные данные – 208 га (это примерно два московских парка Горького), из которых 102 га приходится на парковую зону. "Артек" пока принадлежит Госуправлению делами Украины – ведомству, в ведении которого находятся объекты, обеспечивающие деятельность президента, Верховной рады и других госорганов.

По размеру земельного участка лидирует санаторий "Ай-Петри", расположенный на 721 га в Мисхоре у подножия самой известной вершины Крымских гор, давшей ему название. Номерной фонд "Ай-Петри" – всего 770 мест, а владеет им "Ялтакурорт", дочернее предприятие "Укрпрофздравницы" – Федерации профсоюзов Украины и Фонда социального страхования Украины по временной потере трудоспособности.

В частном секторе среди лидеров по номерному фонду – гостиничный комплекс "Ялта-Интурист" (2538 мест и 11 га), принадлежащий российскому девелоперу, продюсеру фильма "Вий", владельцу кинокомпании "Маринс групп" Александру Куликову. А по размеру территории – международный детский медицинский центр "Чайка", принадлежащий ряду украинских компаний, подконтрольных Киевскому ювелирному заводу ювелирного магната Сергея Цюпко. За "Чайкой" следует лечебно-оздоровительный комплекс "Айвазовское" (25 га и 91 номер), принадлежащий губернатору Донецкой области и совладельцу корпорации "Индустриальный союз Донбасса" Сергею Таруте и его брату Александру (Тарута – ставленник новых киевских властей, в его регионе продолжается вооруженное противостояние местных ополченцев с украинской армией).

Куликов приобрел знаменитый комплекс относительно недавно – в 2012г., оформив сделку на свои кипрские офшоры. Продавцом "Интуриста" (а вместе с ним и его "дочки" – пансионата "Донбасс" на 358 номеров и 8 га земли) выступил все тот же "Индустриальный союз Донбасса", принадлежащий Таруте и Олегу Мкртчану. Сумма сделки неизвестна, но реконструкция "Ялты-Интуриста" оценивается, по данным Минэкономики Крыма, в $125 млн. Это одна из крупнейших инвестиций в туристический сектор Крыма за последние годы, отмечает Светлана Верба.

Гордость Крыма – пляжи. По действовавшему на Украине законодательству, все они находятся в распоряжении городских и поселковых советов, а на южном берегу ими ведает местное противооползневое управление. Собственных частных пляжей в Крыму практически нет, поясняет сотрудник министерства курортов. Впрочем, арендуются пляжные территории, как правило, на длительное время (чаще всего на 49 лет). "Наличие пляжа – существенная прибавка к стоимости актива", – отмечает вице-президент девелоперской компании GVA Sawyer Николай Вечер. Правда, получив пляж в пользование, арендатору самому приходится заниматься обустройством, содержанием и модернизацией территории и акватории, расходуя на это немалые средства, объясняет предприниматель из Киева, владелец нескольких пансионатов в Крыму.

Русские в Крыму

Куликов – далеко не единственный инвестор из России, которому приглянулись крымские курорты. Российские корни РБК обнаружил как минимум в нескольких десятках санаториев, пансионатов и гостиниц побережья. Только в двадцатке крупнейших курортов – шесть "русских" (см. Таблицу).

Огромные по местным меркам средства – $186 млн – вложил в экономику региона Сбербанк, завершающий реконструкцию своего гостиничного комплекса "Мрия" в поселке Оползневое, в 25 км от Ялты. Комплекс, в котором могут отдыхать до тысячи человек, спроектировал известный британский архитектор Норман Фостер. "Санаторий рассчитан на круглогодичную работу: летом – это полноценный курортный отдых, зимой – полный комплекс лучших лечебно-реабилитационных и спа-услуг, – рассказывает представитель банка. – Условия проживания и обслуживания в "Мрии" соответствуют пятизвездочному отелю, но доступен он будет и сотрудникам банка с небольшими доходами". Первых гостей санаторий примет уже в этом году, а управляющей компанией,по словам собеседника РБК, станет гостиничная сеть Rixos.

Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Совладелец Национальной резервной корпорации Александр Лебедев – поклонник Алушты. Свой выбор он сделал еще в 1997г., когда впервые стал присматриваться к Крыму. Ближайшая точка к аэропорту, меньшая урбанизированность по сравнению с Ялтой, исторические музеи, прекрасные парки не могли оставить Лебедева равнодушным. Застройку первого участка в Профессорском уголке он начал 10 лет назад. Сейчас бизнесмену принадлежит 27 отелей, вилл и таунхаусов, которые объединены в несколько комплексов. Самые крупные – построенная с нуля "Миндальная роща" и достраиваемое "Море". У "Миндальной рощи" на площади 10 га два отеля на 92 номера, вилы, аквапарк, рестораны, развлекательный и спа-центры. В "Море" площадью 25 000 кв. м с номерным фондом в 232 номер ведутся отделочные работы. По словам Лебедева, открыть его успеют только к концу сезона.

В течение нескольких лет неоднократно появлялись сообщения о продаже этих активов, но они по-прежнему принадлежат кипрским и британским офшорам, подконтрольным предпринимателю. Пока проекты не принесли ему никакой прибыли, но избавляться от них сейчас нет смысла, поясняет Лебедев: "Хуже, чем в то время, когда у власти стоял Виктор Янукович, быть уже не может". Раньше в пансионат постоянно наведывались сотрудники различных надзорных служб с требованием предоставить бесплатное жилье для своих сотрудников, теперь такие визиты прекратились, делится Лебедев. Осталось избавить город от основного недостатка – захламленной ларьками набережной, и Алушта сможет соревноваться с любым французским курортным городом, продолжает он.

В Крыму осел не только крупный российский бизнес. Девелопер из Москвы Заур Абдула-Заде начал развивать эко-отель "Левант" в Приморском парке в Ялте 12 лет назад. По данным Минтуризма, отель расположен на площади 0,3 га, небольшую часть занимает галечный пляж. Номерной фонд – 130 мест. После покупки, по словам Абдула-Заде, пансионат пришлось очень сильно реконструировать – около 80% площади было перестроено заново. Точную сумму инвестиций предприниматель не раскрывает. Помимо "Леванта", Абдула-Заде принадлежит комплекс из 30 таун-хаусов в поселке Горный недалеко от Ялты. Проект состоялся, все площади были заняты еще пять лет назад, утверждает владелец.

А вот предприниматель из подмосковных Мытищ Сергей Климов, зарабатывавший в российской столице на продаже подержанных автозапчастей на Осташковском шоссе (ему принадлежат ООО "Сахалин-плюс" и ООО "Автогранд", входящие в холдинг "Автолом"), решил строить в Крыму не только гостиницы, но и жилье. Он – один из совладельцев ялтинского ООО "Бегущая по волнам", компании – застройщика четырнадцатиэтажного гостиничного и жилого комплекса в Приморском парке в Ялте под названием Opera Prima. Его партнеры по строительству – предприниматели из Одессы. Комплекс расположен в прибрежной зоне на участке в 0,54 га, общая площадь строений – 26 000 кв. м, включая подземный паркинг, рестораны, спа-центры. Есть и собственный пляж в 0,1 га протяженностью 50 м. Строительство началось в 2007г., стоимость проекта не раскрывается, но окупить его в компании рассчитывают лишь через 5-7 лет. Большая часть апартаментов уже продана, а первые туристы в гостиничных номерах появятся в июле этого года, обещает директор комплекса Лиляна Манко.

Любой объект в Крыму, даже санаторий советской постройки, может быть инвестиционно привлекательным, считает вице-президент Всероссийской ассоциации отельеров и рестораторов Сергей Колесников. "Большинство интересных участков уже застроено, и чтобы развивать на полуострове гостиничный бизнес, скорее всего, придется приобрести готовый объект и работать с ним, – рассуждает он. – Сильные лечебные санатории – такие есть, например, в Саках – дают стабильно высокую выручку, среднегодовая загрузка у них может доходить до 85%, в отличие от обычных гостиниц, где из-за сезонности в среднем за год заполняемость едва достигает 40%".

Бывшее украинское

Независимость Крыма и последующее присоединение к России повлекли за собой национализацию всех государственных предприятий Украины, активы которых находились в республике. Не стали исключением и объекты санаторно-курортного комплекса. Они вскоре поменяют владельцев (до 30 мая в Крыму действовал мораторий на покупку земли и недвижимости), но это будут не рыночные сделки, утверждает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman&Wakefield Марина Смирнова.

В списке курортных объектов, принадлежавших различным министерствам и ведомствам Украины, – около 200 здравниц, включая госдачи, существовавшие на полуострове с советских времен. Госдач – 11 штук, – и они всегда были закрыты для посторонних. Лишь Массандровский дворец, рассекреченный в 1992г., доступен для посетителей: сейчас в здании старинной усадьбы находится музей. Роскошную обстановку и благоустроенные парки скрывают от посторонних шлагбаумы. Размер территории под госдачами в Комитете по земельным ресурсам Крыма назвать не смогли. После распада СССР они перешли в ведение Госуправления делами Украины и использовались первыми лицами государств для отдыха и неформальных приемов. Бывший президент Украины Виктор Янукович, например, помимо госдачи №9 в поселке Олива (Форос), где до него отдыхали его предшественники Леонид Кучма и Виктор Ющенко, облюбовал и госдачу №11 в Форосе (бывшая дача Михаила Горбачева – объект "Заря", где единственный президент СССР встретил путч 1991г.).

Фото: ИТАР-ТАСС
Госдача 11 - объект "Заря"

Где находятся крымские госдачи

Первая и вторая госдачи расположены в поселке Нижняя Ореанда. Госдача №3 – единственная из всех находится восточнее Ялты – в поселке Массандра недалеко от Массандровского дворца. Четвертая госдача – Юсуповский дворец – расположен недалеко от Ай-Петри в поселке Кореиз. Пятая и седьмая находятся в Гаспре. Госдачи №6, 8, 9, 10 – в селе Олива в Форосе. Одиннадцатая – самая современная госдача, построенная в конце 1980-х гг., – расположена южнее остальных, в поселке Форос. По данным Минкурортов Крыма, пляжи есть у шести госрезиденций (№4, №6 и №8-11).

После инвентаризации всех украинских госактивов их передадут различным республиканским и федеральным ведомствам, уточняет председатель комиссии по санаторно-курортному комплексу Госсовета республики Алексей Черняк. В общей сложности это более 55 000 мест и около 1500 га земли. В течение месяца станет известно, что именно отойдет на баланс Управделами президента России, рассказал пресс-секретарь этого ведомства Виктор Хреков. Сейчас, по его словам, российские чиновники осматривают оздоровительные учреждения и оценивают, сколько придется в них вложить.

Не забыла про свое крымское имущество и украинская сторона. Госуправление делами Украины сейчас проводит полную инвентаризацию принадлежащих государству резиденций, дач, санаториев и т.д., "в том числе такого, что находится за пределами Украины и на временно оккупированной территории", ссылается на указ президента Украины от 24 марта 2014г. в письменном ответе на запрос РБК первый замруководителя этого ведомства Олег Чернецкий. Это позволит уточнить размер территории и площадь объектов, расположенных на ней, поясняет он. Правда, вопрос о том, какие правовые шаги сейчас предпринимает Госуправление делами в связи с национализацией Крымом имущества, находящегося на балансе управления, Чернецкий оставил без ответа, переадресовав его Министерству юстиции Украины.

За "Артеком" крупнейшими по номерному фонду в списке числятся два детских санаторно-оздоровительных центра – "Дружба" (1620 мест) и "Маяк" (1550 мест). По размеру земельного надела "Артеку" уступают санатории "Старый Крым" Минздрава Украины (54,9 га) и "Нижняя Ореанда" Управления делами Аппарата Верховной рады (43,8 га).

Все они находятся в плачевном состоянии, признает министр экономического развития Крыма Светлана Верба. Безусловно, они требуют модернизации, но уже сейчас готовы принимать гостей, не соглашается замминистра туризма республики Ольга Бурова. Сейчас одна из главных задач министерства - обеспечить загрузку этих пансионатов и санаториев, указывает она. Помочь с выполнением непростого плана могут российские госкомпании и беженцы с юго-востока Украины.

Засуетились

Переговоры с госкомпаниями и российскими регионами идут полным ходом, рассказывает источник РБК в Министерстве туризма республики: "Мы просим их отправить отдыхать в Крым своих сотрудников". Определенный успех уже есть: Чечня, Кемеровская область, "Аэрофлот" и МГТУ им. Баумана собираются послать на крымское побережье пенсионеров, детей, инвалидов и рабочих . Путевки для работников приготовили "Транснефть" и "Роснефть".

Некоторые госкомпании также начали присматриваться и к активам, подлежащим национализации. РЖД, например, могут получить в собственность пять крымских пансионатов - "Мрия", "Лучистый" и им. Гагарина в Евпатории, "Феодосия" в Феодосии и "Львовский железнодорожник" в Судаке общей площадью примерно 40 га на 3200 мест, которые дополнят и без того широкую линейку санаториев госперевозчика (без крымских приобретений в ведении "дочки" госмонополии "РЖД Здоровье" есть 17 санаториев и пансионатов с номерным фондом в 3880 мест; в 2013 г. в них отдохнуло более 70 000 человек).

Пока РЖД готовится получить национализированные объекты, а Сбербанк достраивает "Мрию", Газпром уже несколько лет пользуется своими курортами в Крыму. По данным СПАРК, оренбургская "дочка" госкомпании – "Газпром добыча Оренбург" владеет санаторием "Орен-Крым" в Евпатории: 200 номеров способны вместить до 550 отдыхающих. А "внучке" "Газпромдобыча Оренбург", зарегистрированной в Москве ООО "Рисско" принадлежит резиденция "Крымский бриз" (ООО "Эколого-туристический центр в Парковом"), открытая в 2011г. в Ялте. Комплекс из вилл и апартаментов занимает 20 га и способен принять одновременно до 150 человек. На сайте указано, что гостевой домик или виллу в высокий сезон можно снять за 120 000 или 300 000 руб. за ночь, цена за номер колеблется от 22 000 до 75 000 руб. "Комплексы подобного рода могут существовать более или менее успешно только под управлением какого-нибудь мирового отельного оператора", – отмечает Николай Вечер. "Такие комплексы весьма затратно продвигать на рынок. Если управление осуществляется самостоятельно и даже не по франшизе, то это проект "на удачу", – отмечает эксперт.

Есть санатории и у российских государственных ведомств. Например, сотрудники Минсельхозразвития могут отправить своих детей в Евпаторию – там поблизости от лечебного Мойнакского озера в садово-парковом массиве на 8 га располагается принадлежащий министерству детский лагерь-пансионат "Россия" на 210 мест. У московской мэрии в Крыму целых три санатория: "Понизовка" в 20 км от Ялты на 239 мест, "Первомайский" на 130 мест и детский санаторий им. Тараса Шевченко на 6,6 га – оба в Евпатории и тоже в районе озера Мойнаки. Эти санатории Украина пыталась безуспешно отсудить у московской мэрии еще в середине 2000-х гг. при мэре Юрие Лужкове. В Ялте на территории бывшего поместья графа Мордвинова с сохранившимся дворцом, парком и пальмовыми аллеями расположился военный санаторий «Ялта» Черноморского флота России на 750 мест, в котором, помимо российских военных, отдыхают и туристы "с улицы". Правда, он – не единственный, кто предлагает своим посетителям прогулки по старинному парку площадью 18 га – тут же находится и санаторий "Ялтинский" Минобороны Украины.

Гигантские перспективы

Сейчас российские власти всеми силами стараются поддержать экономику нового региона: примерная стоимость ФЦП по Крыму составляет около 1 трлн руб. до 2020г., 95% из которых будет направлено из федерального бюджета. Это немногим меньше расходов на подготовку и проведение Олимпиады в Сочи в феврале 2014г. – 1,5 трлн руб. (из бюджета – 600 млрд руб.) и больше, чем на саммит АТЭС во Владивостоке в сентябре 2012 г. – 680 млрд руб. (219 млрд).

Немалая доля средств – 200 млрд руб. – пойдет на строительство Керченского моста (не исключено, что сумма вырастет до почти 400 млрд руб.). Но и на туристическую сферу предусмотрена солидная сумма - 31 млрд руб. Масштабные госвливания в инфраструктурные проекты будут способствовать притоку и туристов, и инвестиций, уверен Александр Лебедев. За госинвестициями устремится и частный капитал, согласна главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова, он пойдет в строительство и так или иначе будет связан с туризмом.

Виктория Сункина, Иван Ткачев, Мария Гордеева

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/16/06/2014/930238.shtml

Выгрузка / Загрузка данных посредством текстовых (TXT) файлов

Для работы с текстовыми документами существуют три типа данных – ТекстовыйДокумент, ЗаписьТекста и ЧтениеТекста. Разница двух подходов состоит в способе загрузки документа:
ТекстовыйДокумент загружает файл целиком и далее построчно обрабатывает его;
ЗаписьТекста и ЧтениеТекста загружают файл построчно.

ПРИМЕР 1:
Запись данных справочника в текстовый файл:

 Текст = Новый ТекстовыйДокумент;
// перебор элементов справочника
Выборка = Справочники.Клиенты.Выбрать();
Пока Выборка.Следующий() Цикл
  // выводим в файл код и наименование, разделенные
  // каким-либо разделителем, например, ‘;’
  Текст.ДобавитьСтроку(""+Выборка.Код+";"+Выборка.Наименование);
КонецЦикла;
// запись в текстовый файл
Текст.Записать("C://1.txt");   

С помощью типа ЗаписьТекста этот код будет таким:

 // файл в формате Unicode
Текст = Новый ЗаписьТекста("C://1.txt", КодировкаТекста.UTF8);
// перебор элементов справочника
Выборка = Справочники.Клиенты.Выбрать();
Пока Выборка.Следующий() Цикл
  // выводим в файл код и наименование, разделенные
  // каким-либо разделителем, например, ‘;’
  Текст.ЗаписатьСтроку(""+Выборка.Код+";"+Выборка.Наименование);
КонецЦикла;
// запись в текстовый файл
Текст.Закрыть();   

Чтение данных из текстового файла в справочник:

 Текст = Новый ТекстовыйДокумент;
// открытие файла
Текст.Прочитать("C://1.txt");
// перебор строк текстового документа
Для НомерСтроки=1 по Текст.КоличествоСтрок() Цикл
 // получить строку файла с указанным номером
 Стр = Текст.ПолучитьСтроку(НомерСтроки);
 // «распарсивание» строки
 // ищем позицию символа-разделителя
 Позиция = Найти (Стр, ‘;’);
 // создаем новый элемент справочника
 Спр=Справочники.Клиенты.СоздатьЭлемент();
 // в код записывается подстрока от первого символа до позиции
 // символа-разделителя
 Спр.Код = Сред(Стр,1,Позиция-1);
 // за символом-резделителем – наименование клиента
 Спр.Наименование = Сред (Стр, Позиция+1);
 Спр.Записать();
КонецЦикла;   

С помощью типа ЗаписьТекста этот код будет таким:

 // файл в формате Unicode
Текст = Новый ЧтениеТекста("C://1.txt", КодировкаТекста.UTF8);
// перебор элементов справочника
Стр="";
// пока строки в файле остались
Пока Стр<>Неопределено Цикл
 // получить очередную строку файла
 Стр = Текст.ПрочитатьСтроку();
 // «распарсивание» строки
 // ищем позицию символа-разделителя
 Позиция = Найти (Стр, ‘;’);
 // создаем новый элемент справочника
 Спр=Справочники.Клиенты.СоздатьЭлемент();
 // в код записывается подстрока от первого символа до позиции
 // символа-разделителя
 Спр.Код = Число(Сред(Стр,1,Позиция-1));
 // за символом-резделителем – наименование клиента
 Спр.Наименование = Сред (Стр, Позиция+1);
 Спр.Записать();
КонецЦикла;   

ПРИМЕР 2:
В строке текста значения реквизитов справочника разделяются символом кавычка. Его можно получить, например, используя функцию Символ(34).
В случае если символ разделителя (в данном случае – кавычка) может встречаться в выгружаемых данных,
перед помещением в строку меняем этот символ на заранее определенную комбинацию символов.
В нашем случае это %квч%.

  // Выгрузка данных в текстовый файл
Текст = Новый ТекстовыйДокумент;
Выборка = Справочники.Номенклатура.Выбрать();
Пока Выборка.Следующий() Цикл
Стр = СтрЗаменить(Выборка.Наименование, Символ(34), "%квч%");
Код = Строка(Выборка.Код) + Символ(34);
Текст.ДобавитьСтроку(Код + Стр);
КонецЦикла;
Текст.Записать("c:temptext.txt");

//Загрузка данных из текстового файла. При загрузке ориентируемся на используемый разделитель значений (это кавычка).
//После получения значения делаем обратное преобразование для разделителя (при выгрузке
//данных кавычку, встречающуюся в выгружаемых строках, заменяли комбинацией символов %квч%)
Текст = Новый ТекстовыйДокумент;
Текст.Прочитать("c:temptext.txt");
Для НомерСтроки = 1 По Текст.КоличествоСтрок() Цикл
Стр = Текст.ПолучитьСтроку(НомерСтроки);
Позиция = Найти(Стр, Символ(34));
Код = Сред(Стр, 1, Позиция-1);
прНаименование = Сред(Стр, Позиция + 1);
Наименование = СтрЗаменить(прНаименование, "%квч%", Символ(34));
Сообщить(Код + "–" + Наименование);
КонецЦикла;


"В предыдущем примере файл ЗАГРУЖАЛСЯ ПОЛНОСТЬЮ, а в следующем примере ЗАГРУЖАЕТСЯ ПОСТРОЧНО."
"Это позволяет при работе с файлами больших размеров значительно уменьшить время выполнения задачи."
//Запись данных в файл построчно
Путь = "c:temptext.txt";
Текст = Новый ЗаписьТекста(Путь, КодировкаТекста.UTF8);
Выборка = Справочники.Номенклатура.Выбрать();
Пока Выборка.Следующий() Цикл
Текст.ЗаписатьСтроку(Выборка.Наименование);
КонецЦикла;
Текст.Закрыть();

//Чтение данных из файла построчно
Путь = "c:temptext.txt";
Текст = Новый ЧтениеТекста(Путь, КодировкаТекста.UTF8);
Стр = Текст.ПрочитатьСтроку();
Пока Стр <> Неопределено Цикл
Стр = Текст.ПрочитатьСтроку();
Сообщить(Стр);
КонецЦикла;   

  //Выгрузка данных в TXT файл
Данные = СоздатьОбъект("Текст");
Данные.КодоваяСтраница(0); // принудительная установка  
НачВремя = _GetPerformanceCounter(); // Запоминаем время запуска алгоритма
ТЗ.ВыбратьСтроки();
Пока ТЗ.ПолучитьСтроку()=1 Цикл
 Стр = ""+ТЗ.ЭтоГруппа+";"+ТЗ.Уровень+";"+ ТЗ.КодРодителя+";"+ТЗ.Код+";"+ТЗ.Наименование; // Символ - разделитель полей - ";"
 Данные.ДобавитьСтроку(Стр);
КонецЦикла;
Данные.Записать("c:export.txt");
КонВремя = _GetPerformanceCounter(); // Запоминаем время окончания алгоритма
// Рассчитываем продолжительность выполнения алгоритма в секундах
Длительность = Окр((КонВремя-НачВремя)/1000,3);
Сообщить("Время выгрузки в TXT файл: "+Длительность+" с");

//Загрузка, чтение данных из TXT файла:
НачВремя = _GetPerformanceCounter(); // Запоминаем время запуска алгоритма
Данные = СоздатьОбъект("Текст");
Данные.КодоваяСтраница(0); // принудительная установка 
Данные.Открыть("c:export.txt");
КолСтр  = Данные.КоличествоСтрок();
 Для н=1 по КолСтр Цикл
 ТекСтр = Данные.ПолучитьСтроку(н);  
 Состояние("В файле прочитано строк "+н+" из "+КолСтр);
КонецЦикла;
КонВремя = _GetPerformanceCounter(); // Запоминаем время окончания алгоритма
// Рассчитываем продолжительность выполнения алгоритма в секундах
Длительность = Окр((КонВремя-НачВремя)/1000,3);
Сообщить("Время чтения TXT файла: "+Длительность+" с"); 

Российские авиакомпании начали менять маршруты своих рейсов, прокладывая их в обход территории Украины. В первую очередь это коснулось рейсов, следующих в Симферополь. Как следует из данных системы flight radar 24, летящие в столицу Крыма самолеты «Аэрофлота» используют теперь более длинные маршруты, проходящие над территорией РФ.
«Сегодня было принято решение о выполнении рейсов по изменённому маршруту. Авиакомпания вправе использовать любые официальные маршруты для выполнения своих рейсов», - подтвердили происходящее в официальном Twitter “Аэрофлота». Кроме «Аэрофлота» рейсы в Симферополь выполняют российские авиакомпании S7, Utair и “Уральские авиалинии». Они о каких-либо изменениях в расписании или маршрутах пока не сообщали.
Ранее сообщалось, что с 11 марта Крым закрыл свое воздушное пространство и главный аэропорт полуострова в Симферополе принимает только российские рейсы. Официальной причиной называются "технические ограничения". При этом московские рейсы из Домодедово и Шереметьево аэропорт Симферополя принимает беспрепятственно.
Об отмене рейсов в Симферополь в период с 12 по 17 марта 2014г. объявил, в частности, крупнейший авиаперевозчик Украины - компания «Международные авиалинии Украины» (МАУ). В компании подчеркнули, что решение об этом принято по независящим от нее причинам.
«Подобные дискриминационные меры со стороны аэропорта «Симферополь» приводят к неудобствам для сотен пассажиров, как граждан Украины, так и иностранцев. Прекращение регулярного авиасообщения между Киевом и Автономной Республикой Крым подрывает имидж Украины и Крыма, наносит серьезный экономический ущерб МАУ и самому аэропорту Симферополя», - заявил исполнительный вице-президент МАУ по коммерции Сергей Фоменко.
Об отмене рейсов в Симферополь объявили также компании Turkish Airlines, Atlasjet, YanAir и «Узбекистон хаво йуллари».
Об изменении маршрутов в обход Украины сообщают и пассажиры рейсов, следующих из Москвы в другие города и страны. «Я летел из Израиля на час дольше обычного. Пилот сказал, что закрылся пролет над Украиной и пришлось переносить маршрут над Ростовом», - сообщил корреспондент РБК, летевший в Москву рейсом «Трансаэро»

в cron.php - должен быть прописан Host и задание должно стоять в планировщике на хостинге

Крон на хостинге настроил.

Вот содержание крона компонента :
<?php
/** test
 * @category   Cron
 * @package      JomSocial
 * @copyright (C) 2008 by Slashes & Dots Sdn Bhd - All rights reserved!
 * @license      GNU/GPL, see LICENSE.php
 */

// !IMPORTANT! Remove this line for the script to work
defined('_JEXEC') or die('Restricted access');

// Change the $hostname to your site's URL
$hostname    = 'trendyclub.org';

// If you have subfolder on your main site, specify it here. Should not end or begin with any trailing slash.
$subfolder   = '';

if( $hostname == 'www' )
{
   return;
}

$resource   = @fsockopen( $hostname , 80 , $errorNumber , $errorString );

if( !$resource )
{
   echo 'Error connecting to host';
   return;
}

$output      = "GET /" . $subfolder . "/index.php?option=com_community&task=cron HTTP/1.1rn";
$output      .= "Host: " . $hostname . "rn";
$output      .= "Connection: Closernrn";

fwrite( $resource , $output );
fclose( $resource );

echo "Cronjob processed.rn";
return;

настройка Crona на хостинге типа:

Настройте крон через панель Вашего хостинга, прописав в команде для запуска строку
lynx -source "http://www.ваш_сайт_ru/index.php?option=com_community&task=cron" > /dev/null
и выставив время выполнения задачи.

подробности на форуме вот тут! http://joomlaforum.ru/index.php/topic,87529.30.html

Каталог содержит слишком большое кол-во файлов. Воспользуйтесь обычным FTP клиентом.

Текущая папка/файл:  /home/httpd/vhosts/XXXXX.ru/httpdocs/components/libraries/cmslib/cache

собственно говоря вот в этой директории накапливается много мусора - почистив который можно добиться освобождения места!

SecurOS Lite

SecurOS Lite

«SecurOS Lite» - бесплатная IP – система на 4 видеоканала с неограниченным объемом видеоархива. SecurOS Lite – лучшее решение для организации видеонаблюдения: в небольших офисах в розничных магазинах в детских и образовательных учреждениях в частных домах и квартирах

Возможности и характеристики

• 4 IP – видеоканала
• поддержка PTZ устройств
• одновременное отображение данных от нескольких видеокамер
• поддержка интерактивных карт
• многозонный детектор движения с настройкой параметров для каждого видеоканала
• поиск информации в видеоархиве с использованием графической временной шкалы
• формирование протокола событий
• поддержка макросов
• настройка временных зон
• многоуровневая система прав доступа
• экспорт файлов в JPEG / AVI форматы

Список поддерживаемых IP – камер

Система, созданная с использованием ПО «SecurOS Lite», может быть легко расширена до уровня систем SecurOS Xpress, SecurOS Professional, SecurOS Premium.

Финансовая газета. Региональный выпуск", 2006, N 30

ПРОЛОНГАЦИЯ ДОГОВОРОВ ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ:

НАЛОГОВЫЕ РИСКИ

На практике часто организации заключают договоры возмездного оказания услуг с физическими лицами на непродолжительный срок с последующей пролонгацией при условии, что ни одна из сторон не заявила о расторжении данных договоров. Какие налоговые риски могут возникнуть при заключении таких договоров?

В сфере гражданско-правовых отношений действует принцип свободы договора, провозглашенный ст. 421 ГК РФ. Нормы ГК РФ, регламентирующие как общие положения о договоре, так и непосредственно отношения сторон по договору возмездного оказания услуг, не ограничивают право участников соответствующего договора заключать его сколь угодно большое количество раз, в том числе без изменения сторон сделки, а также пролонгировать договор на новые сроки (гл. 27, 39 ГК РФ). Таким образом, факт пролонгации договора возмездного оказания услуг сам по себе не противоречит действующему законодательству.

Вместе с тем согласно абз. 3 ст. 11 ТК РФ в тех случаях, когда в судебном порядке установлено, что договором гражданско-правового характера фактически регулируются трудовые отношения между работником и работодателем, к таким отношениям применяются положения трудового законодательства.

В соответствии со ст. 15 ТК РФ трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по определенной специальности, квалификации или должности), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством, коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Следовательно, основанием для признания судом трудовых отношений таковыми в случае, когда сторонами заключен договор гражданско-правового характера, является фактическое соответствие сложившихся правоотношений вышеприведенному определению.

Наличие продолжительных отношений между организацией и физическим лицом в результате пролонгации договора возмездного оказания услуг может привлечь внимание проверяющих органов в части дальнейшей квалификации отношений сторон в рамках такого договора. Однако решить вопрос о характере отношений возможно только с учетом всех особенностей конкретного договора.

Особенности трудового

и гражданско-правового договоров

Можно выделить следующие различия между гражданско-правовыми и трудовыми договорами.

1. По трудовому договору работник принимает на себя обязательство выполнять соответствующую трудовую функцию, т.е. ежедневно в течение срока действия договора осуществлять трудовую деятельность в рамках определенной договором должности или специальности. Совокупность обязанностей работника определяется условиями трудового договора и (или) должностной инструкцией.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность) (ст. 779 ГК РФ). При этом труд является не предметом договора, а лишь способом достижения результата.

Если договор не предполагает оказание одной стороной по заданию другой определенной услуги, имеющей конкретный конечный результат, то можно считать, что речь идет о трудовом договоре (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 08.05.2003 N А44-2347/02-С7).

2. По трудовому договору работы выполняются только личным трудом.

К исполнению своих обязательств исполнитель вправе привлечь других лиц, если из договора возмездного оказания услуг не вытекает обязанность исполнителя оказать услугу лично (ст. 780 ГК РФ).

3. Как правило, при заключении трудового договора работник зачисляется в штат (постоянный состав работников) организации (возможно заключение трудовых договоров и с внештатными работниками).

При заключении договора гражданско-правового характера включение исполнителя в штат не допускается. Следовательно, если договор гражданско-правового характера будет заключен на выполнение работ (услуг), прямо предусмотренных производственным процессом или входящих в штатные обязанности работников организации, то судом данный фактор может быть расценен как одно из свидетельств того, что между сторонами заключен не гражданско-правовой договор, а трудовой (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.12.1999 N А05-4236/99-93/21, от 10.04.2001 N А05-7407/00-520/20).

4. Работодатель обязан не только предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, но и обеспечить условия труда, предусмотренные ТК РФ, законами и иными нормативными правовыми актами, коллективным, трудовым договором, соглашениями, локальными нормативными актами, содержащими нормы трудового права (ст. 56 ТК РФ).

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, то работа выполняется иждивением исполнителя - его силами и средствами (ст. ст. 704, 783 ГК РФ). При этом подрядчик (исполнитель) самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором (ст. ст. 703, 783 ГК РФ).

Следовательно, о наличии трудовых отношений может свидетельствовать отражение в гражданско-правовом договоре:

определенного условиями договора рабочего места;

обязанности исполнителя следовать в ходе оказания услуг указаниям заказчика;

безусловной обязанности заказчика обеспечивать исполнителя необходимыми для оказания услуг (выполнения работ) материалами, инструментами т.д.

Кроме того, обязанность работника соблюдать действующие в организации правила внутреннего трудового распорядка (ст. 56 ТК РФ) является признаком трудового договора.

5. В рамках трудового договора для работников устанавливаются нормы труда - нормы выработки, времени, обслуживания - в соответствии с достигнутым уровнем техники, технологии, организации производства и труда (ст. 160 ТК РФ). Работодатель имеет право не только следить за выполнением установленных норм труда, но и снижать размеры оплаты труда при невыполнении норм по вине работника (ст. 155 ТК РФ).

По гражданско-правовому договору нормирование труда не допускается. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество услуг (работ), оказываемых исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность (ст. ст. 715, 783 ГК РФ). И только если станет очевидным, что услуга не будет оказана надлежащим образом, заказчик вправе назначить исполнителю разумный срок для устранения недостатков и при невыполнении исполнителем этого требования отказаться от договора либо поручить оказание услуг (исправление работ) другому лицу за счет исполнителя, а также потребовать возмещения убытков.

6. При отношениях, обусловленных трудовым договором работодатель своевременно и в полном размере выплачивает работнику заработную плату за отработанное время, а также за фактически не проработанное время, если это вытекает из норм трудового законодательства (например, за период простоя не по вине работника, ежегодного отпуска, временной нетрудоспособности и т.д.). В соответствии со ст. 136 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже, чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка организации, коллективным, трудовым договором.

Работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители, допустившие задержку выплаты заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами.

Цена договора возмездного оказания услуг - общий размер оплаты за оказанные услуги - определяется при заключении договора. Если договором не предусмотрена предварительная оплата оказанной услуги или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить исполнителю обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что услуга оказана надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно. Исполнитель вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре возмездного оказания услуг (ст. ст. 711, 783 ГК РФ).

Таким образом, если в соответствии с условиями договора оплате подлежит не только конкретная оказанная услуга, но и как фактически отработанное, так и неотработанное время (по причинам, определенным ТК РФ), то это означает наличие трудовых отношений между сторонами.

Налоговые риски

Что касается налоговых рисков, возникающих при переквалификации договоров возмездного оказания услуг в трудовые, необходимо отметить следующее.

На выплаты по договорам гражданско-правового характера в соответствии с п. 3 ст. 238 НК РФ не начисляются суммы ЕСН в части, уплачиваемой в ФСС РФ, а также страховые взносы на обязательное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, если иное не предусмотрено самим договором (п. п. 2 и 3 Правил начисления, учета и расходования средств на осуществление обязательного социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2000 N 184). Следовательно, при переквалификации гражданско-правового договора в трудовой у организации может возникнуть недоимка по вышеуказанным налогам и сборам.

Кроме того, если физические лица, с которыми заключен договор возмездного оказания услуг, не зарегистрированы как индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, то существует риск привлечения организации к налоговой ответственности в соответствии со ст. 123 НК РФ за неправомерное неперечисление (неполное перечисление) сумм НДФЛ, подлежащего удержанию и перечислению налоговым агентом.

Исходя из требований ст. ст. 226 и 227 НК РФ индивидуальные предприниматели должны самостоятельно исчислять и уплачивать НДФЛ с доходов, полученных от предпринимательской деятельности (т.е. по гражданско-правовым договорам).

Если же между организацией и предпринимателем заключен трудовой договор, то обязанность по удержанию и перечислению в бюджет налога, исчисленного с выплат по такому договору, ложится на организацию как налогового агента, поскольку работа в рамках трудового договора не является предпринимательской деятельностью (ст. 2 ГК РФ, ст. 11 ТК РФ).

Таким образом, если организация не удерживала и не перечисляла в бюджет НДФЛ с выплат индивидуальным предпринимателям, считая, что данные выплаты производятся по гражданско-правовым договорам, то при переквалификации их в трудовые налоговые органы могут наложить на организацию санкции в соответствии со ст. 123 НК РФ за неисполнение обязанностей налогового агента.

В.Шишкин

Руководитель проекта

ООО "Аудит - новые технологии"

Подписано в печать

26.07.2006

В надзорном органе появился телефон «горячей линии», по которому можно сообщать о случаях выплаты заработной платы в «конвертах».

С сегодняшнего дня в прокуратуре Липецкой области, райпрокуратурах  начинает работать «горячая линия» по вопросам так называемых «серых зарплат».

Гражданам, обладающим информацией  о случаях выплаты заработной платы в «конвертах», предлагают незамедлительно сообщать об этом  в прокуратуру области по телефону «горячей линии» 27-34-27 либо непосредственно горрайпрокурорам.

По каждому  такому сообщению будут приняты меры прокурорского реагирования направленные на устранение нарушений прав граждан в сфере трудовых правоотношений и наказанию виновных, сообщили в облпрокуратуре.

Если Вы получаете зарплату «в конверте» это означает, что работодатель:

— скорее всего, не заключил с Вами трудовой договор и не произвел запись в трудовой книжке о приеме вас на работу либо трудовой договор содержит ложные сведения

— не производит отчисления из вашей  реальной зарплаты в пенсионный фонд на ваш индивидуальный лицевой счет;

— не производит отчисления из вашей зарплаты в медицинский страховой фонд;

— не производит отчисления из вашей зарплаты в фонд социального страхования;

        а это значит, что:

        1. Вам не идет трудовой стаж.

         2. У вас нет гарантированного размера заработной платы (в том числе размер тарифной ставки или должностного оклада работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты).

         3. У вас нет никаких социальных гарантий, предусмотренных для работника:

— права на отпуск, в том числе дополнительный и без сохранения зарплаты, отпуск по беременности и родам;

— права на оплату больничного листа;

— права на досрочный выход на пенсию, если Вы работаете во вредных условиях труда;

— права на сокращенный рабочий день, неделю, если Вы работаете во вредных условиях труда;

— права не работать в выходной и праздничный день;

— права не привлекаться к сверхурочным работам без вашего желания;

— права на охрану труда;

— права на социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

— права на гарантии по коллективному договору;

         4. Вас могут уволить в любой момент, без пособий.

         5. Вы не будете получать пенсию по старости!

C приложением «Новости Mail.Ru» — читать удобнее!

КУПИТЬ МОЖНО ВОТ ТУТ за 6500 руб. - http://www.region48.com/

Современное устройство для мониторинга транспорта и грузов, разработанное специально под потребности российского рынка. Главная особенность модели — универсальность.

Основные функции и конкурентные преимущества:

• Работа в режиме маяка или трекера
• 10 предустановленных режимов работы, позволяющих пользователю с помощью всего лишь одной SMS легко изменять функционал устройства в широких пределах
• Новый влагозащищенный корпус с магнитами
• Технология A-GPS для быстрого старта
• Два режима связи (GPRS+SMS)
• Автоматическое определение APN сотового оператора
• Внутренние часы реального времени
• Мобильная версия карты
• Определение координат по сигналам базовых станций GSM (технология LBS)
• Перезаряжаемый аккумулятор большой емкости 5500 мАч
• Зарядное устройство от сети 220 В
• Датчик напряжения для уведомлений о слабом заряде встроенного аккумулятора
• Датчик напряжения внешнего питания (с тревогой об отключении)
• Встроенная память на 10 000 путевых точек
• Подключение внешнего питания 9-34 В
• Встроенный датчик движения для оптимизации энергопотребления устройства
• Автоматический запрос баланса SIM-карты (отдельный независимый таймер с периодом 1-30 дней)
• Обнаружение устройств, создающих помехи GPS/GSM сигналам
• Бесплатный мониторинг без ограничения количества устройств на аккаунт

Габаритные размеры: 86х60х39 мм.
Масса: 160 г.

КУПИТЬ МОЖНО ВОТ ТУТ за 6500 руб. - http://www.region48.com/